Rijnkade 7

Omschrijving

Op een fantastische locatie, in het centrum van Arnhem met een waanzinnig dakterras bieden wij u dit gerenoveerde riante 3 kamer appartement aan van ca. 85 m2.

De woning ligt midden in het stadshart van Arnhem met een prachtig uitzicht op de Rijn! Om de "hoek" gezellige winkelstraten, horeca, uitgaansgelegenheden, Stadstheater en bioscopen. De stadsparken op loopafstand waaronder Park Sonsbeek.
U woont in een steeds populairder wordend deel van de Arnhemse binnenstad dat nog steeds in ontwikkeling is. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A50, A12 en de A15.

Parkeren in de binnenstad kan, het aanvragen van een parkeervergunning is geen probleem.

Begane grond:
Entree; fraai en authentiek trappenhuis met opgang naar de 2e woonlaag.

Tweede verdieping.
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal terecht die toegang biedt tot alle vertrekken. U heeft vanuit hier dan toegang tot de woonkamer, het toilet, de ruime keuken, werkkamer, de 2 slaapkamers en het dakterras. De riante woonkamer is omringt door raampartijen waarbij u een prachtig uitzicht heeft op de Rijn. De dichte keuken is voorzien van alle gemakken en heeft genoeg kastruimte. De open ruimte naast de keuken is zeer geschikt als werkkamer en geeft ook toegang tot de verdieping waar de 2 slaapkamers en badkamer zich bevinden. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche, designradiator, 2e toilet en wastafelmeubel. In het gehele appartement is airco aanwezig maar u kunt uiteraard ook gebruiken maken van het ruime dakterras van ca. 20m2.

Het appartement wordt op dit moment opgeknapt voor de verhuur. Eventuele bezichtigingen kunnen wel al worden ingepland!

Bijzonderheden;
- Beschikbaar per 1-12-2023;
- Service kosten € 25,-;
- Borgsom 1 maand huur;
- Energielabel B;
- Huurperiode max. 24 maanden verlenging i.o.;
- Exclusief gas, water, elektra, internet, tv en lokale heffingen;
- Roken niet toegestaan;
- Parkeren d.m.v. vergunning;
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Dit appartement is te huur voor expats/bedrijven en particulieren die voor bepaalde tijd willen huren.

Heeft u belangstelling voor deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.795,- per maand Prijs per m² € 21,12 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.795,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding Per 15-12-2023 Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1853 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie index 1.38 Energie einddatum 23-12-2030 Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties