Groen van Prinstererstraat 40

Omschrijving

Gelegen in de wijk Statenkwartier staat deze prachtige en energiezuinige benedenwoning met tuin en 3 slaapkamers te huur. De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m2 met een ruime tuin van ca. 80 m2.

De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Op enkele minuten loopafstand zijn de gezellige winkelstraten, horeca, uitgaansgelegenheden, Stadstheater en bioscopen.
U woont dan ook in een steeds populairder wordend deel van de Arnhemse stad dat nog steeds in ontwikkeling is. De benedenwoning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A50, A12 en de A15.

Indeling.

Entree, gang met toegang tot het toilet, trap naar beneden en uiteraard toegang tot de woonkamer. Vanuit hier heeft u zicht op de rustige straat en heeft u toegang tot de open woonkeuken welke is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi oven en een gas kookplaat. De woonkeuken geeft tevens toegang tot het ruime terras en de prachtige tuin die echt het vakantie gevoel geeft. De woonkamer beschikt tevens over een airco en in de winterperiode kunt u heerlijk gebruik maken van de vloerverwarming.

Wanneer u vanuit de hal de trap naar beneden neemt komt u in het souterrain gedeelte waar de 3 slaapkamers en badkamer is gesitueerd. Vanuit het souterrain heeft u tevens toegang tot de tuin. De badkamer is er later aan toegevoegd en is als gehele cabine in het souterrain geplaatst.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 15 december 2024;
- De woning wordt verhuurd met een diplomatenclausule;
- Beschikbaar voor 12-24 maanden;
- Service kosten € 250,- p.m.; (gas, water, elektra, internet en/of tv);
- Borgsom € 3000,-
- Exclusief lokale heffingen;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Parkeren voor de deur, doormiddel van een parkeervergunning of betaald parkeren, (50 meter verderop kan gratis geparkeerd worden).
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;

Heeft u belangstelling voor deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen neemt u dan gerust contact met ons op.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.550,- per maand Prijs per m² € 14,09 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.000,- Specificatie Exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding Per 15-12-2024 Servicekosten € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties